Wenn der Traum von den eigenen vier Wänden nicht zum Albtraum werden soll, gilt wie in allen anderen Bereichen auch, sich vorher zu informieren und Angebote und Anbieter miteinander zu vergleichen. Egal ob Neu- oder Umbau, jede bauliche Maßnahme sollte von Fachkräften durchgeführt werden. Unabhängige Sachverständige sowie Anwälte für Baurecht sollten möglichst frühzeitig zur Unterstützung des Bauherrn eingebunden werden. Das kostet zwar etwas, zahlt sich aber in den meisten Fällen aus. Mit das Wichtigste ist es, über den gesamten Bauvorgang schriftliche Protokolle zu erstellen. Somit kann jederzeit der Nachweis über Fortschritte und eventuelle Unstimmigkeiten erbracht werden. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, können Protokolle in vielen Fällen zu einer Klärung führen.

Leider gibt es auch häufig Fälle, bei denen es nicht zu einer einvernehmlichen Regelung kommt. Und schon zahlt sich die frühzeitige Einbindung eines Anwalts für Baurecht aus.
Bauen, Renovieren oder Sanieren sind Vorhaben, die zum Ziel haben, Gebäude zu errichten, wieder herzustellen oder zu Schützen. Dies zu bewerkstelligen ist von der Idee über Planung, Ausführung bis hin zur Fertigstellung ein weitreichendes Projekt. Es sind Pläne zu erstellen, Verträge zu schließen, Aufträge zu vergeben und last but not least Vorschriften zu beachten. Allein diese oberflächliche Aufstellung ruft nach fachlicher Unterstützung. Bei all diesen Aufgaben kann ein Anwalt für Baurecht sehr hilfreich sein. Das gilt nicht nur für den Bauherrn, sondern auch für den Architekten und die benötigten Gewerke, die an der Umsetzung eines derartigen Vorhabens beteiligt sind. Insbesondere im Rahmen der Realisierung kann es zu Problemen kommen, die einen Anwalt für Baurecht unentbehrlich erscheinen lassen. Zeitverzögerungen und oder strittige Ausführungen können leicht zu Budgetüberschreitungen führen. Deshalb ist es schon im Vorfeld unbedingt erforderlich, ein detailliertes Leistungsverzeichnis inclusive zu verwendende Materialien und Termine zu erstellen.

Grundsätzlich sollten für jedes Bauvorhaben rechtssichere Verträge, Bewilligungen und die Einhaltung baurechtlicher Verordnungen gesichert sein. Im Bau- und Architektenrecht wird das Rechtsverhältnis zwischen Bauherren, Architekten und Baufirmen geregelt. Eine Vielzahl von Gesetzen und Vorschriften kommen hier zur Anwendung, die für den Laien kaum überschaubar sind. Deshalb ist es besonders für private Bauherren zweckmäßig, sich bereits ab dem Anfangsstadium juristisch abzusichern. Eine derartige Vorgehensweise hilft in der Mehrzahl der Fälle, Mängel zu vermeiden.

Doch wie findet man einen guten Anwalt für Baurecht? Bei der Anwaltskammer, im Internet, aber auch im Kollegen- und Bekanntenkreis kann man sich gut informieren. Wer gute Erfahrungen mit einem Anwalt hatte, wird diesen in der Regel auch weiterempfehlen. Umgekehrt werden negative Erfahrungen nicht verschwiegen. Darüber hinaus findet man häufig Beurteilungen der infrage kommenden Anwälte im Internet. Ebenso gehen aus der Mehrzahl der Websites der Anwälte deren Werdegang sowie die fachliche Qualifikation hervor. Natürlich ist ein persönliches Vorgespräch die beste Möglichkeit, eine Anwältin oder einen Anwalt kennenzulernen.

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